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本報(bào)訊（記者 鐘佳燊）在岳塘區(qū)東坪街道三角坪社區(qū)精細(xì)化小區(qū)，新增的高清攝像頭實(shí)時(shí)守護(hù)著居民安全；平整的柏油停車坪上，車輛有序停放，居民譚慶輝在小區(qū)前坪和鄰居散步聊天，很是愜意?！拔覀冃^(qū)建于上世紀(jì)七八十年代，之前基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，居民生活不方便。現(xiàn)在有了物業(yè)管理后，環(huán)境明顯改善，有什么問題物業(yè)公司就能幫忙辦，方便又安全?！弊T慶輝笑著說道。

像精細(xì)化小區(qū)這樣的無物管老舊小區(qū)，東坪街道共有11個(gè)。這些開放式老舊小區(qū)大多是破產(chǎn)改制單位宿舍，歷史遺留問題多，長(zhǎng)期物業(yè)管理缺失成了基層治理最大難點(diǎn)。為破解管理難題、推進(jìn)美好小區(qū)幸福家園建設(shè)，東坪街道與湘潭盛世太平物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂了老舊小區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)融入基層治理，真正實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。

自物業(yè)管理全覆蓋工作啟動(dòng)以來，東坪街道圍繞問題短板，多次走訪各個(gè)老舊居民小區(qū)，組織社區(qū)網(wǎng)格員、志愿者深入居民樓棟實(shí)地查勘，收集居民物業(yè)服務(wù)需求意見，積極與多家物業(yè)公司協(xié)調(diào)溝通，制定物業(yè)服務(wù)方案，并結(jié)合老舊小區(qū)改造雙管齊下，對(duì)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行提質(zhì)改造，實(shí)現(xiàn)“物業(yè)全覆蓋”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該街道已完成11個(gè)小區(qū)共39棟898戶物業(yè)管理覆蓋工作，任務(wù)完成率達(dá)100%。

目前，東坪街道在多個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行監(jiān)控、道閘、人臉識(shí)別、車輛識(shí)別等智慧改造提升項(xiàng)目，探索將數(shù)字化場(chǎng)景融入老舊小區(qū)改造提升。接下來，他們計(jì)劃搭建全街道智慧綜合管理系統(tǒng)，建立街道、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)“三位一體”的物業(yè)綜合管理系統(tǒng)，同時(shí)持續(xù)鞏固物業(yè)全覆蓋成果，聚力構(gòu)建服務(wù)到位、群眾滿意的物業(yè)服務(wù)管理，將小區(qū)從“有人管”變?yōu)椤肮艿煤谩?，不斷提升社區(qū)治理水平。

責(zé)編：周冠成

來源：湘潭日?qǐng)?bào)